Первое сообщение в теме :

Эта ветка для информации об обустройстве наших домов, квартир...
И не только.

Утепление крыши обеспечит до 30% экономии тепла

Как отмечает эксперт по энергосбережению Дмитрий Сакалюк, учет и регулирование поступления тепла наиболее эффективно работают в сочетании с утеплением помещений.
Без термомодернизации может сложиться ситуация, когда зимой при температуре минус 20 градусов и ниже дом будет терять очень много тепла и жители будут платить по счетчику в разы больше, чем без него, отмечает эксперт, добавляя, что неутепленное здание при низких температурах все тепло сразу отдает в воздух.
В то же время утепленный дом, обустроенный счетчиком с регулятором, позволит экономить от 30% до 70% на отоплении.
Утепление, которое требует значительных затрат, должно, по убеждению Дмитрия Салюка, стать следующим шагом после установки счетчиков и погодных регуляторов тепловой энергии. Например, немцы пытаются вложить в утепление больше, понимая, что экономия будет расти год от года.
Если средств на полную термомодернизацию не хватает, специалист советует начинать с крыши, через который теряется больше ценного ресурса.
Утепление стен должно быть общее, с использованием качественных материалов и современных эффективных технологий. Для коттеджей подойдут природные материалы: камыш, солома, а для многоэтажек - экологически чистый материал с переработанной бумаги.
Лоскутное утепление стен, предостерегает эксперт по энергосбережению, лучше вообще не делать. Теплоизолирующий фасад отдельной квартиры, горе-рационализатор вкладывает деньги и ничего при этом не экономит, а лишь теряет: по полградуса идет к ближайшим соседям, в доме появляется плесень, а строительная конструкция разрушается, объясняет специалист.
Практиковать частичное утепление дома можно только в случае теплоизоляции фасада с одной, например, северной стороны многоэтажки, рассказывает эксперт, добавляя, что другие стены можно сделать при появлении средств. Ничего хуже "тетрис", который мы часто наблюдаем на стенах украинских многоэтажек, нет, отмечает Дмитрий Сакалюк.
В дополнение эксперт советует заклеить и утеплить деревянные окна, чем менять их на пластиковые.

Утепление квартиры – не выход. Как реально экономить на отоплении

По словам эксперта в сфере энергетики и ЖКХ Института общественно-экономических исследований Дмитрия Довженко, утепление стен дома – только часть целого комплекса мер по энергосбережению. Причем, утепление отдельной квартиры может привести и к обратному эффекту – «возможны негативные последствия из-за разбалансировки температурного режима, возможного разрушения стен», — сказал он.
Довженко напомнил о том, что в существующей системе тарифообразования и расчетов населения за энергоресурсы утепление дома не приведет к уменьшению счета за потребленную тепловую энергию.
Как убежден эксперт, для экономии средств начинать следует не с утепления, а с установки теплового счетчика – «на дом, а лучше на каждую квартиру». В этом контексте он заметил, что львиная доля жилого фонда Украины не допускает установки теплового счетчика на отдельную квартиру.
«Индивидуальный тепловой счетчик фиксирует объем тепловой энергии, которая реально приходит в дом. В результате сумма оплат за отопление за сезон снижается на величину до 30%», — сказал он.
«А потом можно создавать ОСМД, утеплять стены, заниматься вентиляцией в домах и прочим», — сказал он. И добавил: "процесс системного утепления дома может занять годы".

Кому принадлежит подвал в многоквартирном доме и как на этом можно заработать

Порой случается так, что на подвальные помещениях наживаются все, кроме хозяев этих самых помещений
Подвал в жилом доме — это техническое нежилое помещение, которое предназначено для эксплуатации многоквартирного дома и для бытового обслуживания жильцов. Согласно ЗУ «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», площадь подвала неделима и не может быть приватизирована отдельно. Совладельцами подвалов являются хозяева квартир в многоквартирном доме.
Отдельно подвал не может перейти в собственность того или иного физлица или предприятия. Такое возможно только если дом был полностью выкуплен.
По Правилам пользования подвалом, нельзя арендовать такие помещения не по назначению или размещать там бытовые вещи, оборудование и инвентарь.
Статус всех помещений в жилом доме определяется проектом и техпаспортом. В таких документах указан перечень всех помещений многоквартирных домов и их функции. Но иногда такой статус имеет не каждое похожее на подвал нежилое помещение.
Если помещение не является объектом общего пользования, опорной конструкцией дома или сооружением, которое предназначено для потребностей жильцов дома, получить его в собственность возможно. Для этого следует обратиться к балансодержателю дома, чтобы определить собственника и выкупить его.

Советы по экономии электроэнергии

Чистые лампочки могут сократить счета за электричество
В последние годы мировое сообщество всё чаще задумывается над проблемой рационального использования энергетических ресурсов, особенно в условиях их катастрофической нехватки. С каждым годом актуальность этой проблемы набирает обороты и становится глобальной задачей № 1 для мирового сообщества. Да, государства не могут полностью отказаться от использования электричества. Более того, развитие мировой экономики способствует тому, что к 2025 году спрос на энергоресурсы будет удвоен. Но тем не мнение, все больше и больше лидеров склоняются к мнению, что использование энергоэффективного и энергосберегающего оборудования позволит многим странам придерживаться устойчивого развития.
Что касается Украины, то проблема экономии электроэнергии вплотную коснулась рядовых украинцев в прошлом году. Так, в июне 2014 года Национальная комиссия, которая осуществляет государственное регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг, увеличила тарифы на электричество для населения на 10-40% в зависимости от объемов потребления. На фоне увеличения остальных тарифов на коммунальные услуги (газ, отопление и т.д.) украинцы всё чаще начали задумываться над тем, как сократить свои расходы.
И в этой связи самый простой способ – это пересмотреть свой подход к выбору лампочек, поскольку около 20-40% потребляемой электроэнергии в доме приходится на освещение. Так, замена лампочки накаливания на энергоэффективную позволит в месяц сэкономить 7,2 кВт или 2,64 грн., при условии эксплуатации 3 часа / день.* И если в масштабах одного месяца экономия от замены одной лампочки кажется незначительной, то при замене 10 лампочек экономия в год составляет 864 кВт или 316,22 грн. Кроме того, энергоэффективные лампы, такие как люминесцентные и LED лампы, имеют дополнительные преимущества: достаточно большой срок службы (от 2 до 50 лет в зависимости от типа лампы) при высокой светоотдаче. Например, светодиодная лампа в 13Вт дает такое же количество света, как и 100Вт лампа накаливания. Однако электроэнергия, которую она потребляет, превращается в свет, тогда как в лампах накаливания до 95% электроэнергии идет на тепло.
Помимо замены лампочек на энергоэффективные, можно предпринять ряд других действий, чтобы снизить электропотребление:
- максимально используйте естественное освещение. Для этого достаточно поддерживать в чистоте окна и не закрывать их, без лишней необходимости, шторами или жалюзи;
- проектируйте освещение на этапе ремонта и используйте зонирование помещения. Например, не всегда надо вешать только одну большую люстру на кухне. Целесообразней будет повесить небольшие точечные лампочки над рабочей поверхностью и небольшую лампу над обеденным столом;
- выбирая лампочки, обращайте внимание на производителя. Помните, что дешевая и несертифицированная продукция малоизвестных компаний может быть небезопасной для вас и членов вашей семи;
- когда выходите из комнаты, выключайте свет и телевизор;
- следите за чистотой ваших ламп, поскольку пыль и грязь, которая на них скапливается, может снизить их эффективность на 10-30%;
Надеюсь, что эти достаточно простые советы помогут уменьшить расходы вашей семьи на оплату счетов за электроэнергию.

Автор: Лена Никиточкина, глава сектора «Световые решения» компании Philips в Украине

* В этом случае лампочка накаливания 100Вт будет потреблять 9 кВт (0,1кВт*90=9кВт) электроэнергии ежемесячно. Если же, вместо лампочки накаливания, использовать 20-ваттную энергосберегающую, потребление электроэнергии составит 1,8 кВт (0,02кВт*90=1,8кВт) в месяц. Таким образом, экономия от замены одной лампочки накаливания на энергосберегающую составляет 7,2 кВт в месяц.
** Основной тариф 1 кВт·ч * 36.6 коп.

Реконструкция отопления частного дома: что выбрать?

При реконструкции частного дома в дом для постоянного проживания рекомендуется полная замена системы отопления для получения эффекта экономии и уверенности в стабильной работе системы в будущем. Сегодня владельцы домов имеют большой выбор источников тепла:
· Газовый котел. Традиционная система отопления в большинстве частных домов в Украине. Проверенная годами технология, надежная, простая и достаточно экономичная. Повышение цен на газ оттолкнуло часть покупателей, но тем не менее такой котел все еще остается популярным решением. Дополнительную экономию до 20% можно получить, установив котел конденсационного типа с программатором.
· Электрокотел. Компактное, простое и надежное оборудование. Применяется как постоянное, так и временное решение, если подвод газовой магистрали ожидается в ближайшей перспективе. Главная трудность в том, что не во всех домах есть дополнительные электрические мощности. Кроме того при большом потреблении электроэнергии за отопление придется платить довольно много. Однако при сегодняшних тарифах на электроэнергию для применения в сельской местности установка электрокотла оправдана. Дополнительно снизить расходы можно установив трехзонный счетчик и использовав котел с буферной емкостью в ночное время.
· Твердотопливный котел. На сегодня - главная альтернатива газовым котлам. Масса вариантов: с ручной загрузкой, с автоматической, дровяные, пеллетные, на щепе, на угле. Несмотря на кажущуюся простоту, уход за котлом необходим – чистка, загрузка. Также необходимо решать вопрос с хранением топлива и его доставкой. После твердотопливного бума прошлого года стоимость топлива выросла и на сегодня решение не является таким привлекательным. Уменьшить расходы на отопление можно путем установки буферной емкости или пеллетного котла с автоматической подачей топлива.
· Тепловой насос. С точки зрения эффективности сегодня это лучшее оборудование, при этом не требующее постоянного обслуживания. В среднем тепловой насос выдает 4 кВт тепла на 1 кВт электроэнергии, остальную энергию он «добывает» из земли, воды или воздуха. Первичные инвестиции пока еще значительны, но при установке теплового насоса типа «воздух-вода» расходы на монтаж минимальны (не нужно бурить скважины), а эффективность современных моделей весьма высока. При этом насос работает даже при отрицательных температурах.
Отличным дополнением ко всем типам систем является гелиосистема, позволяющая получать горячую воду и поддерживать системы отопления. При этом расходы на приготовление горячей воды уменьшатся на 60-70%, а на отопление на 10-15%.

Миниатюрные японские домики в стиле минимализма. Фото

Такие дома продолжают набирать популярность.
Для Японии вопрос экономного использование земельных ресурсов актуален как никогда. Именно поэтому на рынке недвижимости все чаще начинают появляться миниатюрные домики, которые по карману простому жителю страны. Кроме того, благодаря небольшим размерам эти невысокие здания совершенно не портят внешний вид городов.
Этот маленький дом был создан работниками архитектурного бюро Takuro Yamamoto Architects. Они разработали очень скромный, и одновременно элегантный дизайн для одного из малоэтажных пригородов Токио. Как и само здание, его интерьер выполнен в стиле минимализма.
Белое прямоугольное здание состоит из двух частей - собственно дома и террасы с автостоянкой под ней. Хотя дом выглядит довольно миниатюрно, в нем поместило три этажа. Помимо этого, здесь есть место, которое можно использовать в качестве кладовки. На верхнем этаже разместилась удобная главная спальня, а на нижнем – гостевая комната.

20 идей по увеличению пространства в доме. ФОТО

Много вещей, но мало места — к сожалению, мы часто сталкиваемся с этими трудностями дома. На кухне некуда поставить специи, в ванной комнате шампуни падают с полок, а шкаф в спальне уже трещит от количества одежды. Но у проблемы есть решение:
Кухня




Ванная комната




Спальня




Гардеробная